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PREDIO COMERCIAL 2621 m² - R$ 12.000.000,00

Localização SANTO AGOSTINHO - CENTRO

BELO HORIZONTE - MG

codigo Código: 7589

pavimentos 12 pavimentos

elevadores 2 elevadores

garagem 36 garagens


condominio Condominio: R$600,00

iptu IPTU: R$826,00

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Descrição Geral

Detalhes do imóvel: | Claro / Arejado
Detalhes gerais: | Portão Eletrônico | Câmeras Segurança | Sistema de Alarme | Prédio Imponente | Porteiro Físico 12hs | Prédio Revestido | Próx. Comercio | Rua Plana | Acesso a Deficiente|
Excelente prédio comercial com 2621m² total de area construida, imponente, novo, com 12 pavimentos, sendo 3 de estacionamento, 2 elevadores (um panoramico), diferenciado, projetado a partir do mais moderno padrao de sustentabilidade, ambientes com luz e ventilaçao naturais as 12h uteis do dia. Podendo, como sugestoes, ter como finalidades: faculdades e instituiçoes de ensino em geral, hospitais, clinicas, empresas para eventos, centros de distribuiçao, entre outros.

Sendo:
- 1º ao 3º andar: ampla area de estacionamento com 36 vagas de garagem livres ou 60 vagas de estacionamento.
- 4º andar: area total de 340m², sendo 170m² para salas, com piso em porcelanato, 4 banheiros, copa/cozinha e 170m² de area externa.
- 5º ao 11º andar: 132m², piso em poecelanato, 4 banheiros, sendo o 5º andar com 6 consultorios montados, recepçao, sala de reuniao, copa/cozinha (locado) - 7º andar: com copa/cozinha (locado).
- 12º andar: todo montado com recepçao, 4 salas, salas de reuniao, copa/cozinha.

Locação da garagem é negociável.

Prédio com fachada parcialmente revestida e detalhes espelhados. Hall social com porteiro diurno e 2 elevadores. Próximo ao Shopping Diamond, Colégio Santo Agostinho, Praça Raul Soares, Fórum da Justiça do Trabalho, Fórum Lafayette, Hospital Universitário Ciências Médicas e a 3 minutos da Praça 7. Ponto excelente! Diversas opções de linhas de ônibus e comércio próximo ao imóvel. (IPTU anual: R$ 9.083,00, quitado).

36 vagas (3 niveis de garagem)
Torre administrativa com 12 pavimentos, total de area construida: 2621m²

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